麦卡秀手工烘焙加盟

开店商圈

较佳目标店：大型购物中心、生活广场、高级住宅区、新建成的居民住宅区、人口素质较高的居住区、有较多居住人口和活动人口的地方、大型车站、地铁口附近、同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街

最差目标店：僻静的小街小巷、人口稀少的居民区、机关单位集中的办公区、居民人口老化的地方，旅游区域等不宜

考虑

建议人流量：单点测得11万人/周以上，自行车不计。目标店方圆3公里区域内10万流动人口或居民聚居、交通路径方便，旅客上车、下车较多的车站、地铁口，或者在几个主要车站的附近，可以在顾客步行不到10分钟的路内的街道开店，顾客可外带回家。

店址标准

店面临主干道：门店设在三叉路的正面，在主干道上必须选择1楼并距离主干道50M以内店面；拐角的位置是最理想的，如果位于两条街道的交叉处，是人流的停滞点，可以产生“拐角效应”；门口较好方便停车

店面在shopping mall：在出口及中庭，人流主动线的30～50M半径内，50 M内有道理转角更理想

门面宽度： >7米，有L型转角较佳

门面面积： 90～120 M2

物业基本要求

土建：砖混结构，正方或长方形五立柱为较佳

供电：不低于50KW电量，总电缆线径要求为4*120+1*70，并且连续不间断供应。业主负责将电缆铺至用户配电柜。用电单独设表计量。

供水：不低于30mm的进水管。供水水压不小于0.25-0.3Mpa，并且连续不间断供应。用水单独设表计量。

排水：提供与废水、污水排放量相适应的室外管道，管径不小于150mm。

排烟： 油烟排放管道的管径400*400mm，排风量3000m3/h。新风管道管径300*300mm， 排风量2000m3/h。

垃圾处理：提供指定的垃圾桶或房供垃圾堆放。此费用包含在物业管理费内，不再另行收费。